I reira kia hoki atu te utu atu (te nuinga o te wā iti)
Te whānuitanga o ngā utu, he nama a, no te te hoko koe i te taonga i roto i Portugal, i te nuinga o te wā i waenganui i te tāpiri i te tekau ma rima ōrau ki te utu hoko, i te mea teitei atu i roto i te maha atu whenua EUTe nuinga o utu e hāngai ana i runga i te 'korerotia' ranei ki te moni i te uara o te taonga, i te ngā te nui raro atu i te utu tūturu utua. Heoi, ko te moni i te uara o te nuinga o ngā āhuatanga kua reassessed i roto i te tau tata, me te kia na e tata ana ki tūturu uara mākete. Kaihoko kia tupato o te kauwhau i te utu e te i te pai i raro i te uara tūturu, hoki i reira e te whiu kaki.
Te utu kia utua, no te hoko i te taonga i roto i Portugal kia ngā te e whai ake nei: te Nuinga o te takoha utua e te kaihoko ranei e whakaurua i roto i te utu.
Tonu te whakarite mohio koutou rite te aha te tapeke o te utu ka taea i mua i te hainatanga i te kirimana. Kia mōhio e whakawhiti tāke (SISA), te rōia, me mahi utu rehita e kore e te e hāngai ana, no te hoko i te taonga fatuhia e te moutere kamupene.
SISA ko tetahi o Portugal o te tautohetia te nuinga o te takoha me te i runga i nga tau tata nei ngā kāwanatanga whai hanga mahere mō te ture ki rānei te whakakahore i te tāke rawa ki te nui te whakaiti i ona reiti.
Heoi, i roto i te noa'tu o te nui o ngā whakaaturanga me te maha haora o te pāremata i te wā, SISA auau he nui rite te ake ake ratou i, me te titiro rite te toe na hoki te heke mai tonu. E kore e tenei te tikanga o ki te mea, heoi, e SISA e kore e kia whakakahoretia i roto i te heke mai. I te hakari SISA, ko te kia utua i runga i te hoko āhuatanga (i.e. tetahi taonga e kore e te hokona hoki i te wā tuatahi), me te whakaritea ia tau mō te pikinga.
I roto i te tau SISA reiti i rite whakaaturia i roto i te ripanga i raro nei: te Mōhio e SISA e kore te mea e hāngai ana i runga i te retireti tauine, me te tere e whakaaturia e pā ana ki te katoa o te uara o te taonga.
Te mōhiotanga e tika ana kei te hanga i muri i te whakanuia te uara rawa i te e hāngai ana te ōrau. Hei tauira, ki te korerotia e te uara o te taonga, ko te, SISA, ko te rua tekau ma ono ōrau haunga, e ōrite te SISA pire mō te, (a tawhio noa waru ōrau). Hoki te taonga korerotia i rite ki te utu, SISA e kia, (ōrau). SISA, ko te ako i te auau i whakaritea o te waru ōrau i runga i rustic (tuawhenua) āhuatanga i reira kahore he hanga i te vai. Rural whenua ki te wahi i whakahoroa, ka ururua whare rēhita i te 'tāone taonga' te kukume SISA i te tere o te waru ōrau i runga i te whenua, a i te mua reiti i runga i te hanga. Tuhipoka, heoi, e te reira rerekē hoki ki te whakangaromanga ki te kia utu i neke atu i te waru ōrau, me te tokomaha atu kei te utu i te raro auau ranei e SISA watea. SISA, ko te kia utua i mua reiti i runga i te paturaa i te whakaaro, me te whenua mo te hanga. SISA me te kia utua i mua i te hainatanga o te whakamutunga pukapuka o te hoko (escritura), me te he te nuinga o te wā i utua e te torutoru nga ra i mua. Te taenga me te kia ki te aroaro o te rōia i te otinga, me te mau i a ia (kia te whiwhi i te tārua i tō pūkete). Ki te i te hoko e kore te mea i hanga i roto i te euros, i te tauākī, me te whiwhi i te rohe pēke kī i te tere o te utu mo te SISA tātaitanga. Ki te koe i te hoko i te fare hou ranei townhouse, me te tuatahi hoko, te rahi o te taketake SISA utua i runga i te whenua kia tango i te SISA nama (engari me te tono koe mo tenei, i tukua). Ki te utu i koe SISA i runga i te āhuatanga e koe e kore ai e hiahiatia ana ki te utu tāke āhuatanga mō te wā, tei runga i te āhuatanga o rateable value.
I reira kia hoki atu te utu atu (te nuinga o te wā iti)
Value apititia tāke (IVA) o te iwa ōrau kei te utaina ki runga ki hou, ngā āhuatanga hokona i te kaiwhakawhanake ranei kaihanga me te hokona mo te wa tuatahi. TAKAHANGA kia whakaurua ki roto i te pānui ranei whakaae utu, me te kore e tapiritia e i muri iho, engari kia tirohia e koe i tenei ata. Ko te utu mo te rōia nei officiates i te hoko e whakaritea ana e te ture, me te whakamahia ki te whakawhirinaki i runga i te utu hoko. Heoi, i te ture hou kua whakaurua te whakaritea i raro i te pūnaha e notaries tiaki a tawhio noa ia tauwhitinga me atu utu o te. e rua tekau ma rima ia te whakatikatika ranei rarangi i roto i te tuhinga.
Ture utu mo te conveyancing whai wāhi i roto i te taonga hoko e te tikanga kotahi ki te rua ōrau o te utu hoko mō te toharite taonga.
Te nui tūturu tei runga i te wāhi mahi, ahakoa i reira te nuinga o te wā he iti rawa te tiaki, hei tauira. Utu, e kia whakaae i roto i te tuhituhi i mua, he nui raro ki te rōia ko te mahi anake ki te vet i te hoko i te kirimana.
Te mahi i te rōia, me te aufauraa i utu ture ko te kōwhiringa, ahakoa reira tino tūtohutia.
Te utu rehita mō te rēhita i te pukapuka o te hoko i te whenua rēhita e tata ki te. Te mahi utu rēhita utua ki te rōia ki tana utu mo te whakaoti i te hoko. Ki te mahi koe i te kairūri ki te tirotiro i te whare ranei, te wahi o te whenua, ko te utu ka whakawhirinaki i runga i te momo o te rangahau, i tetahi whakaritenga motuhake, me te uara o te taonga. He homebuyer o te rangahau, me te i whakaritea mo te taonga, utu ki runga ki te, kei te nuinga o te wā i huri noa i me te ki tonu i te hanganga rangahau i runga i te taua āhuatanga ko a tawhio noa te. Hoko i te utu o te kaihoko kei te nuinga o te wā i waenganui i te rima tekau ōrau o te utu hoko, i runga i te utu o te taonga me te momo o te kirimana, me te he utua e te kaihoko.
Heoi, kei te nuinga o te wā tukua hoki i roto i te tono utu, na i roto i te pānga e utua e te kaihoko.
Ki te hoko koe i te taonga, kia hiahia ana koe ki te utu mo te hiko, te hau me te wai ngā hononga, me te tāutanga o te mita. Ki te kore e whakaurua i roto i te utu, kia ui koe i te kaihanga ranei kaiwhakawhanake, ki te whakarato i te utu o te hononga ki ngā ratonga katoa i roto i te tuhituhi. I mokete e utu kia whakauru i te utu pūmau, he whakaritenga utu (te nuinga o te kotahi ōrau o te nui taurewa), he whakahaere utu (hei tauira, kotahi ōrau), me te arohaehae ranei te utu i whakarite ai. Te nuinga o utu e hāngai ana i runga i te 'korerotia' ranei ki te moni i te uara o te taonga, i te ngā te nui raro atu i te utu tūturu utua. Heoi, ko te moni i te uara o te nuinga o ngā āhuatanga kua reassessed i roto i te tau tata, me te kia na e tata ana ki tūturu uara mākete. Kaihoko kia tupato o te kauwhau i te utu e te i te pai i raro i te uara tūturu, hoki i reira e te whiu kaki. Te utu kia utua, no te hoko i te taonga i roto i Portugal kia ngā te e whai ake nei: te Nuinga o te takoha utua e te kaihoko ranei e whakaurua i roto i te utu. Tonu te whakarite mohio koutou rite te aha te tapeke o te utu ka taea i mua i te hainatanga o te kirimana. Kia mōhio e whakawhiti tāke (SISA), te rōia, me mahi utu rehita e kore e te e hāngai ana, no te hoko i te taonga fatuhia e te moutere kamupene.
SISA ko tetahi o Portugal o te tautohetia te nuinga o te takoha me te i runga i nga tau tata nei ngā kāwanatanga whai hanga mahere mō te ture ki rānei te whakakahore i te tāke rawa ki te nui te whakaiti i ona reiti.
Heoi, i roto i te noa'tu o te nui o ngā whakaaturanga me te maha haora o te pāremata i te wā, SISA auau he nui rite te ake ake ratou i, me te titiro rite te toe na hoki te heke mai tonu. E kore e tenei te tikanga o ki te mea atu, heoi, e SISA e kore e kia whakakahoretia i roto i te heke mai. I te hakari SISA, ko te kia utua i runga i te hoko āhuatanga (i.e. tetahi taonga e kore e te hokona hoki i te wā tuatahi), me te whakaritea ia tau mō te pikinga. I roto i te tau SISA reiti i rite whakaaturia i roto i te ripanga i raro nei: te Mōhio e SISA e kore te mea e hāngai ana i runga i te retireti tauine, me te tere e whakaaturia e pā ana ki te katoa o te uara o te taonga. Te mōhiotanga e tika ana kei te hanga i muri i te whakanuia te uara rawa e te e hāngai ana te ōrau. Hei tauira, ki te korerotia e te uara o te taonga, ko te, SISA, ko te rua tekau ma ono ōrau haunga, e ōrite te SISA pire mō te, (a tawhio noa waru ōrau). Hoki te taonga korerotia i rite ki te utu, SISA e kia, (ōrau). SISA, ko te ako i te auau i whakaritea o te waru ōrau i runga i rustic (tuawhenua) āhuatanga i reira kahore he hanga i te vai. Rural whenua ki te wahi i whakahoroa, ka ururua whare rēhita i te 'tāone taonga' te kukume SISA i te tere o te waru ōrau i runga i te whenua, a i te mua reiti i runga i te hanga. Tuhipoka, heoi, e te reira rerekē hoki ki te whakangaromanga ki te kia utu i neke atu i te waru ōrau, me te tokomaha atu kei te utu i te raro auau ranei e SISA watea. SISA, ko te kia utua i mua reiti i runga i te paturaa i te whakaaro, me te whenua mo te hanga. SISA me te kia utua i mua i te hainatanga o te whakamutunga pukapuka o te hoko (escritura), me te he te nuinga o te wā i utua e te torutoru nga ra i mua. Te taenga me te kia ki te aroaro o te rōia i te otinga, me te mau i a ia (kia te whiwhi i te tārua i tō pūkete).
Ki te i te hoko e kore te mea i hanga i roto i te euros, i te tauākī, me te whiwhi i te rohe pēke kī i te tere o te utu mo te SISA tātaitanga.
Ki te koe i te hoko i te fare hou ranei townhouse, me te tuatahi hoko, te rahi o te taketake SISA utua i runga i te whenua kia tango i te SISA nama (engari me te tono koe mo tenei, i tukua).
Ki te utu i koe SISA i runga i te āhuatanga e koe e kore ai e hiahiatia ana ki te utu tāke āhuatanga mō te wā, tei runga i te āhuatanga o rateable value.
Value apititia tāke (IVA) o te iwa ia ōrau kei te utaina ki runga ki hou, ngā āhuatanga hokona i te kaiwhakawhanake ranei kaihanga me te hokona mo te wa tuatahi.
TAKAHANGA kia whakaurua ki roto i te pānui ranei whakaae utu, me te kore e tapiritia e i muri iho, engari kia tirohia e koe i tenei ata.
Ko te utu mo te rōia nei officiates i te hoko e whakaritea ana e te ture, me te whakamahia ki te whakawhirinaki i runga i te utu hoko. Heoi, i te ture hou kua whakaurua te whakaritea i raro i te pūnaha e notaries tiaki a tawhio noa ia tauwhitinga me utu atu o te. e rua tekau ma rima ia te whakatikatika ranei rarangi i roto i te tuhinga. Ture utu mo te conveyancing whai wāhi i roto i te taonga hoko e te tikanga kotahi ki te rua ōrau o te utu hoko mō te toharite taonga. Te nui tūturu tei runga i te wāhi mahi, ahakoa i reira te nuinga o te wā he iti rawa te tiaki, hei tauira.
Utu, e kia whakaae i roto i te tuhituhi i mua, he nui raro ki te rōia ko te mahi anake ki te vet i te hoko i te kirimana.
Te mahi i te rōia, me te aufauraa i utu ture, ko te kōwhiringa, ahakoa reira tino tūtohutia. Te utu rehita mō te rēhita i te pukapuka o te hoko i te whenua rēhita e tata ki te. ki te kotahi ōrau o te taonga o te uara Te mahi utu rēhita utua ki te rōia ki tana utu mo te whakaoti i te hoko. Ki te mahi koe i te kairūri ki te tirotiro i te whare ranei, te wahi o te whenua, ko te utu ka whakawhirinaki i runga i te momo o te rangahau, i tetahi whakaritenga motuhake, me te uara o te taonga. He homebuyer o te rangahau, me te wāriu hoki te taonga, utu ki runga ki te, kei te nuinga o te wā i huri noa i me te ki tonu i te hanganga rangahau i runga i te taua āhuatanga ko a tawhio noa te. Hoko i te utu o te kaihoko kei te nuinga o te wā i waenganui i te rima tekau ōrau o te utu hoko, i runga i te utu o te taonga me te momo o te kirimana, me te he utua e te kaihoko. Heoi, kei te nuinga o te wā tukua hoki i roto i te tono utu, na i roto i te pānga e utua e te kaihoko. Ki te hoko koe i te taonga, kia hiahia ana koe ki te utu mo te hiko, te hau me te wai ngā hononga, me te tāutanga o te mita.
Ki te ratou e kore e whakaurua i roto i te utu, kia ui koe i te kaihanga ranei kaiwhakawhanake, ki te whakarato i te utu o te hononga ki ngā ratonga katoa i roto i te tuhituhi.
I mokete e utu kia whakauru i te utu pūmau, he whakaritenga utu (te nuinga o te kotahi ōrau o te nui taurewa), he whakahaere utu (hei tauira, kotahi ōrau), me te arohaehae ranei te utu i whakarite ai. Tou mōhiohio irresponsibly pikikaa, me te i roto i te rā. SISA i maturuturu iho matahiti i ma'iri a'e Kua ahau i te whai wāhi i roto i te maha ngā whakawhitinga rawa i roto i Portugal, me te mohio e extras kei te nuinga o te wā huri noa i te wha - rima, hoatu tango ranei. E mohio ana koe e kore te kino e meatia e koe. Koa te tiki i a koutou ki runga-ki-te rā.
